フェイム上星川ヒルサイドテラス

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町

  • 相鉄本線 / 上星川駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,499万円
53.3万円/㎡
相場
3,647万円
55.5万円/㎡
3,009
3,434
3,859
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜3,859万円
52.3万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フェイム上星川ヒルサイドテラス
3,499万円（53.3万円/㎡）/ 6階 / 65.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,499万円53.3万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/12/292,480万円37.7万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/10/172,790万円43.6万円7階 64㎡ 3LDK東
2025/10/172,780万円38.8万円2階 71.72㎡ 2LDK+S南東
2025/10/122,790万円43.6万円1階 64㎡ 3LDK東
2025/10/062,680万円40.8万円6階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/09/042,990万円46.7万円7階 64㎡ 3LDK南東
2025/08/312,990万円46.7万円1階 64㎡ 3LDK東
2025/08/223,090万円48.3万円7階 64㎡ 3LDK東
2025/08/163,190万円49.8万円1階 64㎡ 3LDK東
2025/08/093,190万円49.8万円7階 64㎡ 3LDK南東
2025/07/153,290万円51.4万円7階 64㎡ 3LDK東
2025/07/013,680万円51.3万円7階 71.72㎡ 3LDK東
2025/06/193,290万円51.4万円1階 64㎡ 3LDK東
2025/05/123,680万円51.3万円4階 71.72㎡ 3LDK東
2025/02/083,780万円52.7万円7階 71.72㎡ 3LDK東
2025/02/082,980万円41.6万円2階 71.72㎡ 2LDK+S南東
2025/02/072,980万円41.6万円4階 71.72㎡ 3LDK東
2025/01/183,580万円46.1万円2階 77.65㎡ 3LDK東
2025/01/153,880万円54.1万円7階 71.72㎡ 3LDK東
2024/10/123,180万円44.3万円2階 71.72㎡ 2SLDK南東
2024/09/263,480万円48.5万円2階 71.72㎡ 2SLDK南東
2024/08/042,490万円38.9万円7階 64㎡ 1LDK東
2024/05/182,880万円45.0万円7階 64㎡ 1LDK東
2023/12/273,080万円48.1万円7階 64㎡ 1LDK東
2023/11/253,480万円54.4万円8階 64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
フェイム上星川ヒルサイドテラス
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅15分 3,499万円53.3万円65.7㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2024/06/08クリオ上星川伍番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅5分 4,299万円64.6万円66.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2026/05/20ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅7分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年77戸RC
2025/06/28ラムセス横濱西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅9分 3,290万円47.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年39戸RC
2026/05/12サンヴェール横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 3,850万円56.8万円67.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年74戸RC
2026/04/12クリオ上星川参番館
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅11分 3,788万円57.3万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/09/15クレアヒルズ上星川東棟
横浜市保土ケ谷区東川島町
羽沢横浜国大駅11分 3,180万円57.7万円55.12㎡2LDK3階 / 7階建 南1998年24戸RC
2026/05/26クオス上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅9分 4,250万円59.8万円71.03㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年31戸RC
2026/04/07クレアガーデン横濱の丘
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅9分 3,980万円56.5万円70.45㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では33.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市保土ケ谷区
42.5万円/㎡
前年比-33.8%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェイム上星川ヒルサイドテラス
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
交通相鉄本線上星川駅徒歩15分
築年月2000年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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